Как продать неприватизированную квартиру?

Что означает неприватизированное жилье? Как продать неприватизированную квартиру? Данное жилье представляет собой собственность государства. Государство является особого рода муниципалитетом. Человек, который проживает в этой квартире, называется наниматель. Данное лицо не имеет права дарить, продавать, менять квартиру, то есть распоряжаться ею. Жилищный кодекс предусматривает закон, который запрещает совершение сделки купли-продажи данного жилища. Что касается технологии продажи приватизированной квартиры – здесь все достаточно легко. Данная сделка, то есть продажа квартир может быть осуществима только посредством обмена. Покупатель неприватизированной квартиры покупает приватизированную недвижимость, к примеру, это может быть комната, где имеется общая кухня. Далее должен состояться обмен между продавцом муниципального жилья и покупателем неприватизированной квартиры. После этого приватизированное жилье возвращается агентству продавцом, которое он получил в результате обмена его на свою квартиру. В результате нанимателем становится непосредственно покупатель. Многим становится непонятно, зачем нужно проводить такие сделки и как продать неприватизированную квартиру правильно. В процессе продажи неприватизированного жилья нужно быть крайне аккуратным. Выше представленные сделки могут повлечь за собой не совсем благоприятные последствия. Оформить сделку по поводу продажи неприватизированного жилья не составит труда. Много времени эта процедура не занимает. Такой обмен совершается только после подачи заявления в бюро по обмену жилищ. Помимо заявления, необходимо предоставить копию финансового лицевого счета, а также некоторыми правоустанавливающими документами. В частности, необходимо обзавестись выпиской из домовой книги, а также наймом жилого помещения. Как продать неприватизированную квартиру, согласно закону и не в ущерб самому себе, спросите вы. Обмен, который характерен в результате продажи неприватизированного жилья, не всегда может быть реализован. Квартиры, которые идут под снос, обменять нельзя. Квартиры, которые располагаются в аварийных домах, также продать невозможно. Также при совершении сделки стоит учитывать наличие прописки. Также при совершении сделки важно удостовериться, что во время обмена все жильцы выписаны из неприватизированной квартиры.