Как купить квартиру под офис

Организовывая свой бизнес, первое, что понадобится коммерсанту это офис. Решить данный вопрос можно следующими способами: арендовать готовое офисное помещение, купить площадь в офисном центре, купить либо арендовать другое нежилое помещение или купить квартиру под офис. Как купить квартиру под офис рассмотрим в этой статье.

ЖК Теремки https://teremki-bud.com.ua место, где Вы сможете не только жить, но и купить квартиру для расположения в ней офиса!

Первым делом необходимо подобрать подходящую квартиру. Офис – это визитная карточка фирмы, клиент, заходя на консультацию обязательно обратит внимание на месторасположение и внешний вид помещения. Поэтому квартира обязательно должна находиться в удобном месте, лучше всего в центре города. Ремонту также необходимо уделить внимание. После того как квартира выбрана, ее покупку оформляют у нотариуса согласно установленного закона. По действующему законодательству не разрешается вести коммерческую деятельность в жилом помещении, коим является квартира. Поэтому следующим шагом должно стать переоформление квартиры из жилого в нежилой фонд. Это длительная и трудоемкая процедура, нужно собрать огромную стопку разрешающих документов и обойти множество инстанций, поэтому перед тем, как купить квартиру под офис, следует иметь это в виду. Есть несколько пунктов, которые запрещают переводить квартиру в нежилое помещение:

— если в квартире кто-то прописан или живет;

— в квартире только один выход в подъезд и нет выхода на улицу;

— дом, в котором расположена квартира в аварийном состоянии или планируется его снос;

— права собственности на квартиру ограничены правами какого-либо лица.

Сам процесс переоформления осуществляют районные администрации. Подавая документы нужно приложить реестр, в котором будут перечислены бумаги, которые передаются. В пакет должны входить заявление, технический паспорт на квартиру, договор купли квартиры и обязательно новый план переделки квартиры под офис. Существует второй вариант как купить квартиру под офис. Необходимо приобрести квартиру, которая уже переведена под нежилое помещение. Это не так сложно, нужно всего лишь обратиться в агентство недвижимости или частному риэлтору. Имея обширную базу квартир, риэлтор быстро подберет подходящее решение. Квартира под офис – это хорошая идея для тех, кто не боится трудностей бюрократии и желает сэкономить средства.